値下げ物件
～本日ご案内可能・新規リノベーション済～
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【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？お気軽にご相談ください。 
【キッチン】 使いやすい二の字型キッチンです。 
【浴室】 お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な時間をお過ごしください。 
【洗面台】 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！ 
【リビング】 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。 -
【寝室】 清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。 
【ウォークインクローゼット】 人気のウォークインクローゼットが備え付けられております♪ 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 
【洋室】 リビングに繋がる洋室です。 
【トイレ】 トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。 
【子供部屋】 お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 
【玄関】 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ -
【発電・温水設備】 キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！ お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき、いつでも温かいお風呂に入ることができます！ 
【防犯設備】 来訪者の確認をして対応出来るTVモニター付インターホン付きです。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場です。 
【室内設備】 ウォシュレット付きです。 
【発電・温水設備】 給湯器コントローラーです。 
【収納】 適材適所の収納付きです。 
【駐車場】 敷地内にある駐車スペースです。空き状況は、お気軽にお問合せください。 -
【エントランス】 外と内をつなぐエントランスは管理が行き届き、居住者を優しく迎え入れてくれます。 
【共用部分】 きちんと整備された駐輪場。住む方の心遣いが感じられます。 
【共用部分】 集合ポストです。 
【エレベータ】 エレベータ1基です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
-物件おススメポイント-
■2019年 室内リノベーション履歴有り
■2025年12月リフォーム済
■2015年共用部大規模修繕工事実施済
■南向きにつき、陽当たり・通風良好
「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」
◇◆ ご希望の住まい探しをお手伝いします◆◇
当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！
平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪
まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩３丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『江戸川』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩15分 (約1200m) 京成本線『京成小岩』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.65㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ ビルトインガスコンロ交換、キッチン水栓金具交換、トイレ・浴室換気扇工事 【内装】2025年12月 全室クロス クロス全室張替、モニター付きインターホン交換、エアコン分解洗浄、ルームクリーニング、塗装工事、調整工事、小工事 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | 敷地:666.04㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中小岩小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,320円/月 | 修繕積立金 | 11,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京成江戸川駅 徒歩7分 (約490m) 中小岩小学校 徒歩12分 (約920m) 江戸川区立小岩第三中学校 徒歩20分 (約1570m) リブレ京成江戸川駅前店 徒歩6分 (約460m) 小岩駅前桜華保育園 徒歩7分 (約540m) ユニバーサルドラッグ 江戸川駅前店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 東小岩六丁目店 徒歩8分 (約590m) 小岩の森公園 徒歩3分 (約170m) 小岩医院 徒歩7分 (約510m) 北小岩三郵便局 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4547023 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、ご内見ください。
お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？お気軽にご相談ください。