値下げ物件
～本日ご案内可能・新耐震基準マンション～
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【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
【外観】
リビングダイニングスペースです。
ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！
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【外観】 リビングダイニングスペースです。 ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！ 
【キッチン】 壁付け式で収納スペースを確保でき、作業スペースが広く、複数人でお料理が楽しめますね。 
【浴室】 日々の疲れやストレスから心と身体を解放。上質な空間で優雅で快適なバスタイムを。換気機能もついており、お風呂掃除もしやすいですね♪ 
【洗面所】 収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！ 
【洋室】 寝室は2面採光でとっても明るいお部屋です。お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！ 
【収納】 適材適所の収納付きです。 
【子供部屋】 広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！ -
【収納】 クローゼットです！ これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！ 
【和室】 続き間の和室は、くつろぎ空間として、来客時は客間にもなります！畳の上でゴロゴロするのも良いですね。 
【収納】 洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。 
【ダイニングキッチン】 リビングダイニングスペースです。 ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！ 
【キッチン】 家族が並んで料理できる広々としたキッチンは、新しい生活に様々な物語を創り出します。土日はお父さんが料理の腕を振るいたくなるようなゆとりあるスペースです。 
【ダイニング】 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。 
【居間・リビング】 通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。 -
【居間・リビング】 ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 
【トイレ】 トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。 
【玄関】 大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！ 
【玄関】 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場になります。収納スペースもあります。 
【その他室内】 来訪者の確認をして対応出来る TVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！ 
【その他室内】 給湯器コントローラーです。 -
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。 
【その他屋外】 部屋へ行く廊下部分になります。 
優れた住環境に住む。充実した暮らしを得る大事な第一歩です。 
【外観写真】 マンション名になります。 
【その他屋外】 管理人室になります。 
【駐車場】 敷地内にある駐車スペースです。空き状況は、お気軽にお問合せください。 -
【共用部分】 駐輪場になります。 
【エレベータ】 エレベーターホールになります。 
【エントランス】 上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。 
【外観写真】 周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、ご内見ください。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
南向
通風良好
陽当り良好
ペット対応
-物件おススメポイント-
◆新耐震基準マンション
◆3面採光の明るい南角部屋です
◆洋室は2面採光で明るい出窓付き
◆収納スペース充分のクローク付き
◆居間との対話が楽しめる対面キッチン
「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」
◇◆ ご希望の住まい探しをお手伝いします◆◇
当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！
平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪
まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区東和５丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『綾瀬』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.42㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス 【その他】2026年01月 シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日本国土開発 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：6000円/年 【駐輪場】空有 料金：200円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東渕江小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 蒲原中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月中旬 |
| 管理費 | 15,450円/月 | 修繕積立金 | 17,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北綾瀬駅 徒歩11分 (約880m) 足立区立東渕江小学校 徒歩28分 (約2200m) 足立区立蒲原中学校 徒歩10分 (約750m) 西友北綾瀬店 徒歩6分 (約430m) 社会福祉法人東児童福祉会 東保育園 徒歩4分 (約280m) ローソンストア100 足立東和五丁目店 徒歩3分 (約220m) 永寿薬局 大谷田橋店 徒歩6分 (約470m) 足立区立五丁田公園 徒歩4分 (約290m) 東京都立東部地域病院 徒歩18分 (約1380m) 足立大谷田団地内郵便局 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4562311 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 直臣
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、ご内見ください。
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