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【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
-物件おススメポイント-
◆2026年7月新規リノベーション済
◆駅前再開発が進む総武線「新小岩」駅徒歩約5分
◆人気の角部屋住戸
◆ペット2匹まで飼育可(細則あり)
◆2023年大規模修繕工事実施済み
◆大容量WICとマルチ収納設置で収納豊富な住まい
「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」
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物件概要
| 価格 | 8,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武本線『新小岩』 徒歩5分 (約400m) 京成押上線『四ツ木』 徒歩47分 (約3760m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.42㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／給湯器（追焚機能）交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 水まわり床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入／全クロス貼替／アクセントクロス 【その他】2026年07月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 管理会社 | (株)カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：24,000円/月 料金帯：17,000円/月～24,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小松南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 小松中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,870円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 新小岩駅 徒歩5分 (約400m) 葛飾区立小松南小学校 徒歩5分 (約350m) 葛飾区立小松中学校 徒歩10分 (約750m) まいばすけっと 新小岩1丁目店 徒歩3分 (約230m) 葛飾区立 小松保育園 徒歩3分 (約180m) マツモトキヨシ ルミエール新小岩店 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 葛飾新小岩１丁目店 徒歩1分 (約39m) 松島三丁目第二児童遊園 徒歩5分 (約350m) イムス東京葛飾総合病院 徒歩18分 (約1370m) 新小岩駅前郵便局 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ※ペット飼育：可能(ペット2匹まで・細則有) | ||
| 物件番号 | 4840055 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。