物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
★JR新小岩駅から徒歩15分の住宅街!!
★保育園/徒歩1分、小学校/徒歩5分、中学校/徒歩4分の好立地!!
★全室収納スペース有り!
★家族の多い方も荷物の多い方も対応可能な4LDK
★家族がふれあう、人気のリビングイン階段
【性能評価書において6項目の等級取得】
◆耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
◆耐震等級(構造躯体の損傷防止)
◆耐風等級
◆ホルムアルデヒド発散等級
◆維持管理対策等級
◆劣化対策等級
物件概要
価格 | 5,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目 E号棟 | ||
アクセス | JR総武・中央緩行線『新小岩』 徒歩15分 (約1200m) JR総武本線『新小岩』 バス乗車7分 東新小岩六丁目 停 徒歩4分 (約320m) JR総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車18分 東新小岩四丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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建物面積 | 実91.4㎡ (1F:46.89㎡ 2F:44.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:1台 |
築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-24-00110-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】:5,990万円 ~6,390万円 【土地面積】:80.57㎡ ~113.22㎡ |
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土地面積 | 実88.93㎡(26.90坪) | 接道 | |
私道 | 別:実113.46㎡ | セットバック | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区・奥戸4丁目地区計画 | ||
小学区 | 上小松小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 上平井中学校 徒歩4分 (約262m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 葛飾区立上平井中学校 徒歩3分 (約200m) 葛飾区立上小松図書館 徒歩6分 (約430m) 葛飾区立上小松小学校 徒歩6分 (約420m) セブン-イレブン 葛飾東新小岩4丁目店 徒歩6分 (約460m) バーミヤン 東新小岩店 徒歩6分 (約420m) 葛飾東新小岩郵便局 徒歩7分 (約500m) 東京天然温泉 古代の湯 徒歩8分 (約620m) アタック 東新小岩店 徒歩7分 (約530m) 奥戸メディカルモール 徒歩8分 (約620m) ライフ・ヒマラヤスポーツ&ゴルフ 葛飾奥戸店 徒歩9分 (約660m) |
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備考 | ※フラット35S利用可。 | ||
物件番号 | 3716929 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:店長 井上 直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。