値下げ物件
ZEH水準住宅！3SLDK＋車2台分駐車可能！建築物省エネルギー性能住宅！
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
【外観】
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。
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【外観】 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。 
【外観写真】 お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？お気軽にご相談ください。 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 
【寝室】 リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できます。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。 
【洗面台】 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！ 
【洋室】 清潔感あるホワイトの壁紙と温もりある床材。毎日の生活を少しでも快適に過ごしていただける様、飽きの来ない雰囲気でしあげました。 
【キッチン】 家族が並んで料理できる広々としたキッチンは、新しい生活に様々な物語を創り出します。土日はお父さんが料理の腕を振るいたくなるようなゆとりあるスペースです。 -
【子供部屋】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。 
【バルコニー】 バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！ 
【リビング】 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪ 
【洗面台】 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！ 
【駐車場】 カースペースは広々2台分を確保しております。お車の出し入れも安心な十分な空間は、突然の来客も安心♪ドライブテクを必要としない、便利なカースペースです。毎日のお出かけや車での通勤もらくらく♪ -
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 人気のウォークインクローゼットが備え付けられております♪収納が広々としているとインテリアや家具のレイアウトにもこだわることができますね。全居室収納付きで機能性にも優れた住宅です☆ 
【トイレ】 トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。 
【玄関】 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ 
【発電・温水設備】 キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！ お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき、いつでも温かいお風呂に入ることができます！ 
【冷暖房・空調設備】 カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。 
【発電・温水設備】 給湯器コントローラーです。 -
【防犯設備】 来訪者の確認をして対応出来るTVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場です。 
【室内設備】 ウォシュレットコントローラーです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■ZEH水準住宅
■1階居室全てにWICあり
■キッチン後ろ水廻り集約＋2階バルコニーで家事がスムーズ
■リビング・廊下にみ収納スペースあり
■足元あたたか、床暖房付きリビングダイニング
物件概要
| 価格 | 7,299万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩17分 (約1360m) 京成本線『江戸川』 徒歩26分 (約2080m) 京成本線『国府台』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 120.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建03500号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.54㎡(33.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 南小岩小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小岩駅 徒歩17分 (約1360m) 江戸川区立南小岩小学校 徒歩4分 (約300m) 江戸川区立小岩第三中学校 徒歩5分 (約400m) ヤマイチ 小岩店 徒歩4分 (約260m) 白鳩保育園 徒歩3分 (約200m) オールウエィズたつみ 徒歩6分 (約470m) どらっぐぱぱす南小岩店 徒歩4分 (約320m) 江戸川病院 徒歩12分 (約890m) 南小岩三丁目児童遊園 徒歩4分 (約320m) 小岩郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4391509 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、ご内見ください。