値下げ物件
小岩駅徒歩9分、LDK約18帖、ワイドバルコニー
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
【外観】
モダンで洗練されたデザイン。シンプルながらもスタイリッシュな印象を与え、周囲の環境とも調和しています。
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【外観】 モダンで洗練されたデザイン。シンプルながらもスタイリッシュな印象を与え、周囲の環境とも調和しています。 
【リビング】 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。 
【キッチン】 キッチンスペースは明るい空間に！細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！ 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 
【寝室】 リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できます。過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。 
【リビング】 家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。明るいリビングは家族の笑顔の源です。家族との時間をゆったりと過ごせる空間になっています。 
【子供部屋】 広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！ -
【バルコニー】 バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！ 
【洋室】 大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出してくれます。 
【洗面所】 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じていただけます。 
【洋室】 清潔感あるホワイトの壁紙と温もりある床材。毎日の生活を少しでも快適に過ごしていただける様、飽きの来ない雰囲気でしあげました。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。 
【トイレ】 トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！ 来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。 
【収納】 たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。 -
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！ 
【収納】 大型のクローゼットです！ これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！ 
【キッチン】 家族が並んで料理できる広々としたキッチンは、新しい生活に様々な物語を創り出します。土日はお父さんが料理の腕を振るいたくなるようなゆとりあるスペースです。 
【ダイニング】 ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 
【収納】 大型のクローゼットです！ これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！ 
【その他設備】 食洗機 
【収納】 たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。 -
【トイレ】 白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。 
【玄関】 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ 
手すり付き階段で上り下りも安心です。 
【収納】 物入が玄関にあり、靴以外の収納も沢山できます。いつでも玄関をスッキリと片付けられ、身支度を簡単に済ませるにも最適です。 
【防犯設備】 来訪者の確認をして対応出来るTVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！ 
【浴室乾燥機】 カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。 
【発電・温水設備】 給湯器コントローラーです。 -
【冷暖房・空調設備】 ２４時間換気システム
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
3階建以上
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◆少し幅広の設計で毎日の車の出し入れがストレスフリー
◆カップラーメンやお菓子、大きなお鍋など収納できるパントリー
◆ホコリも舞い上がらず足元暖か、床暖房付LD
◆洗濯物・お布団が一度に干せるワイドバルコニー
物件概要
| 価格 | 7,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩9分 (約720m) 京成本線『京成小岩』 徒歩7分 (約560m) 京成本線『江戸川』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公144.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-2549号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公64.86㎡(19.62坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.45m(位置指定) |
| 私道 | 別:公4.54㎡(持分 1/1) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 北小岩小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 小岩第四中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小岩駅 徒歩9分 (約720m) 江戸川区立北小岩小学校 徒歩4分 (約260m) 江戸川区立小岩第四中学校 徒歩10分 (約800m) アタック北小岩店 徒歩6分 (約460m) 江戸川双葉幼稚園 徒歩5分 (約380m) ながつま薬局西小岩店 徒歩3分 (約190m) ローソン 京成小岩南口店 徒歩5分 (約360m) 北小岩二丁目第三児童遊園 徒歩3分 (約200m) 西小岩ファミリークリニック 徒歩3分 (約220m) 西小岩四郵便局 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4615850 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。