値下げ物件
京成本線「江戸川」駅まで徒歩2分と好立地です！
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
【外観】
完成イメージ
-
【外観】 完成イメージ 
【区画図】 区画図 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
3階建以上
◆最寄り駅まで徒歩圏内なので、通勤や通学、お出かけにも便利です♪
◆大型ウォークインクローゼット付きで、収納には困りません！
◆近隣施設が充実してます♪
◆駐車可能なので、マイカーをお持ちでも安心ですね！
物件概要
| 価格 | 7,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩３丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『江戸川駅』 徒歩2分 (約160m) 京成本線『国府台駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 公130.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH26-10-0875号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公76.06㎡(23.00坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・日影制限有・敷地面積の最低限度70㎡ | ||
| 小学区 | 中小岩小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京成江戸川駅 徒歩3分 (約240m) 中小岩小学校 徒歩4分 (約300m) 江戸川区立小岩第三中学校 徒歩20分 (約1600m) リブレ京成江戸川駅前店 徒歩3分 (約210m) にっこりハウス 徒歩7分 (約500m) ユニバーサルドラッグ 江戸川駅前店 徒歩3分 (約240m) セブン-イレブン 江戸川店 徒歩7分 (約560m) 小岩の森公園 徒歩2分 (約120m) 小岩医院 徒歩10分 (約770m) 北小岩三郵便局 徒歩5分 (約370m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4871151 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小岩 百合香
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相談や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。