バス停「北篠崎」停留所より、徒歩2分に位置する新築分譲住宅のF号棟、ZEH水準の省エネ住宅
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
【外観】
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。
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【外観】 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。 
【外観写真】 モダンで洗練されたデザイン。シンプルながらもスタイリッシュな印象を与え、周囲の環境とも調和しています。 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪ 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 
【寝室】 寝室は2面採光でとっても明るいお部屋です。お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！ 
【ダイニング】 ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 
【キッチン】 キッチンスペースは明るい空間に！細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！ -
【リビング】 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 
【洗面所】 普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。 
【子供部屋】 お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 
【その他室内】 清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。 
【洋室】 2面採光でとっても明るいお部屋です！ 子供部屋としても良さそうです！ お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！ -
【収納】 大型のクローゼットです！ これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！ 
【トイレ】 白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。 
【玄関】 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ 
【発電・温水設備】 給湯器コントローラーです。 
【収納】 適材適所の収納付きです 
【防犯設備】 来訪者の確認をして対応出来るTVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！ 
【冷暖房・空調設備】 床ガス栓 -
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム 
【収納】 床下収納 
【キッチン】 家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。一度使うと手放せないですよ！ 
【浴室乾燥機】 カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む外観 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆ZEH水準の省エネ住宅
◆JR総武線「小岩」駅より、徒歩26分です
◆広々としたLDKで、のびのびと寛ぐことができます
◆収納に便利な納戸で、物も散らからずにスッキリ
物件概要
| 価格 | 6,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩１丁目 F号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車12分 北篠崎 停 徒歩2分 (約160m) 都営新宿線『篠崎』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公96.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09459-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実83.82㎡(25.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約13.4m 東側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:公144.47㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 南小岩第二小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小岩駅 徒歩26分 (約2080m) 江戸川区立南小岩第二小学校 徒歩8分 (約600m) 南小岩第二中学校 徒歩7分 (約490m) コープみらい ミニコープ小岩店 徒歩7分 (約510m) タムスわんぱく保育園東小岩 徒歩7分 (約560m) どらっぐぱぱす南小岩店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 東小岩店 徒歩5分 (約370m) 南小岩三丁目児童遊園 徒歩12分 (約890m) 江戸川病院 徒歩10分 (約740m) 小岩郵便局 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4448379 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。