ゆとりの73㎡、洋室5帖以上、充実収納の新規内装リノベ
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ネット専用回線
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット不可
◆2026年5月新規リノベーション物件
◆給水管・ガス管長期10年保証付き
◆小中学校徒歩10分圏内
◆駅前利便性と商店街の賑わいを感じる【小岩】
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩10分 (約800m) 京成本線『京成小岩』 徒歩23分 (約1840m) 京成本線『江戸川』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.45㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2021年01月 大規模修繕 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明交換] 【その他】2026年05月 キッチン、浴室、トイレ、洗面台、全室クロス、床、建具、給湯器、照明交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)辰村組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小岩小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 小岩第一中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,200円/月 | 修繕積立金 | 12,960円/月 |
| その他費用 | 固定資産税等(2025年度):91671円/年 |
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| 周辺環境 | 小岩駅 徒歩6分 (約470m) 江戸川区立東小岩小学校 徒歩3分 (約180m) 江戸川区立 小岩第一中学校 徒歩7分 (約550m) まいばすけっと 南小岩３丁目店 徒歩4分 (約280m) リトルガーデンインターナショナル 小岩保育園 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン 南小岩店 徒歩3分 (約170m) あけぼの薬局 東小岩店 徒歩3分 (約240m) 下小岩花公園 徒歩4分 (約320m) 恵仁堂医院 徒歩3分 (約200m) 小岩郵便局 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4641366 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。