陽当たり良好な角部屋住戸
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
【外観】
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティ。住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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【外観】 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティ。住まうことの喜びを感じさせてくれます。 
【リビング】 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 
【キッチン】 女性に人気の対面キッチン。お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること。小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 
【子供部屋】 お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 
【洗面台】 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じていただけます。 
【寝室】 大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出してくれます。 -
【トイレ】 お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 吊るす収納が叶うウォークインクローゼット。季節モノ問わず収納することができるので、衣替え知らずに！衣類はもちろん、お布団など来客用品などの収納もできます。 
【その他室内】 お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 
【収納】 適材適所の収納付きです。 
【ダイニング】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪ 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 -
【寝室】 大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出してくれます。 
【キッチン】 女性に人気の対面キッチン。お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること。小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 
【リビング】 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。 
【収納】 適材適所の収納付きです。 
【居間・リビング】 オシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。 -
【収納】 物入が玄関にあり、靴以外の収納も沢山できます。いつでも玄関をスッキリと片付けられ、身支度を簡単に済ませるにも最適です。 
【子供部屋】 清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。 
適材適所の収納付きです。 
【玄関】 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ 
【その他屋外】 私物がなく、スッキリと管理された清潔な廊下 
【キッチン】 三口コンロ 
【キッチン】 食洗機 -
【防犯設備】 お子さまのお留守番にも安心ですね！ 
【発電・温水設備】 給湯器コントローラーです。 
【浴室乾燥機】 カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。 
【発電・温水設備】 給湯器コントローラーです。 
【共用部分】 きちんと整備された駐輪場。住む方の心遣いが感じられます。空き状況は、お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 優れた住環境に住む。充実した暮らしを得る大事な第一歩です。 
【エントランス】 エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット対応
小型犬可
猫可
事務所不可
◆2026年3月新規リノベーション済み
◆ご家族の会話も弾むカウンターキッチン
◆収納充実しております
◆周辺には生活利便施設そろっております
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ総武本線『新小岩』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ総武・中央緩行線『平井』 徒歩52分 (約4160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.92㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2024年月 大規模修繕 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング等] 【共用】2016年月 エレベーター改修工事 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱片山組 | ||
| 管理会社 | ㈱ビルメン | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・防火地域・準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 上小松小学校 徒歩4分 (約295m) | 中学区 | 上平井中学校 徒歩5分 (約374m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,100円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新小岩駅 徒歩18分 (約1400m) 葛飾区立上小松小学校 徒歩4分 (約295m) 葛飾区立上平井中学校 徒歩5分 (約374m) アタック 東新小岩店 徒歩2分 (約120m) ほっぺるランド 東新小岩 徒歩5分 (約400m) どらっぐぱぱす 奥戸店 徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン 葛飾東新小岩７丁目店 徒歩5分 (約390m) 奥戸一丁目児童遊園 徒歩3分 (約200m) 内科坂本病院 徒歩15分 (約1140m) 葛飾東新小岩六郵便局 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | ペット飼育可（細則あり） | ||
| 物件番号 | 4693862 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。