【即日ご案内可能】JR総武線「新小岩」駅徒歩19分
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
【外観】
通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。
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【外観】 通学から帰宅し、リビングルームで会話を楽しむ子ども達。解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る素敵な空間です。 
【外観写真】 お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？お気軽にご相談ください。 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 
【寝室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。 
【キッチン】 家族が並んで料理できる広々としたキッチンは、新しい生活に様々な物語を創り出します。土日はお父さんが料理の腕を振るいたくなるようなゆとりあるスペースです。 
【収納】 大型のクローゼットです！ これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！ 
【室内設備】 家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。一度使うと手放せないですよ！ -
【リビング】 リビングダイニングスペースです。 ご家族の楽しい会話が聞こえてきますね！ 
【子供部屋】 大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出してくれます。 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪ 
【洗面台】 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！ 
【収納】 キッチン横には大容量のパントリースペースがあります。 
【バルコニー】 晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。 -
【子供部屋】 お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。将来的に間仕切壁で2部屋に区切ることもできます。 
【駐車場】 カースペース1台付きです。 
【玄関】 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ 
【トイレ】 トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場です。 
【発電・温水設備】 キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！ お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき、いつでも温かいお風呂に入ることができます！ 
【キッチン】 キッチンは3口コンロです。 -
【発電・温水設備】 給湯器コントローラーです。 
【浴室乾燥機】 カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。 
【キッチン】 浄水器一体型水栓です。 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム 
【室内設備】 火災報知器 
【前面道路含む現地写真】 前面道路含む外観
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
即入居可
間取変更可能
■間仕切りオプション工事にて4LDKに変更可能
■食材の保管などに便利なパントリー付
■人気の角地
■建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証
物件概要
| 価格 | 6,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ総武本線『新小岩』 徒歩19分 (約1520m) 京成押上線『四ツ木』 徒歩24分 (約1920m) 京成押上線『京成立石』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 110㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-1796号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公68.54㎡(20.73坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 東側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:公10.82㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 上平井小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 新小岩中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新小岩駅 徒歩19分 (約1520m) 葛飾区立上平井小学校 徒歩8分 (約600m) 葛飾区立新小岩学園新小岩中学校 徒歩14分 (約1100m) まどか幼稚園 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 葛飾西新小岩５丁目店 徒歩2分 (約130m) どらっぐぱぱす 東四つ木店 徒歩18分 (約1390m) 奥戸南汐公園 徒歩13分 (約980m) 立石内科クリニック 徒歩23分 (約1790m) 葛飾西新小岩郵便局 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4385043 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。