値下げ物件
ZEH水準住宅！3SLDK＋車2台分駐車可能！建築物省エネルギー性能！
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します
【外観】
通風、採光に優れた心地のいい新築戸建てが誕生！モダンなデザインが目を惹きます。
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【外観】 通風、採光に優れた心地のいい新築戸建てが誕生！モダンなデザインが目を惹きます。 
【リビング】 家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。明るいリビングは家族の笑顔の源です。家族との時間をゆったりと過ごせる空間になっています。 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪ 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 
【室内設備】 家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。一度使うと手放せないですよ！ 
【浴室】 広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。 -
【防犯設備】 来訪者の確認をして対応出来るTVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！ 
【洗面台】 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です！シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ！ 
【洋室】 2面採光でとっても明るいお部屋です！ 子供部屋としても良さそうです！ 
【リビング】 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪ 
【収納】 大型のクローゼットです！ これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！ -
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。 
【洋室】 清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。 
【駐車場】 カースペースは広々2台分を確保しております。お車の出し入れも安心な十分な空間は、突然の来客も安心♪ 
【冷暖房・空調設備】 カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。 
【発電・温水設備】 キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！ お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき、いつでも温かいお風呂に入ることができます！ 
【玄関】 大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！ 
【キッチン】 浄水器一体型水栓です。 -
【洗濯機置場】 洗濯機置き場です。 
【キッチン】 キッチンは3口コンロです。 
【発電・温水設備】 給湯器コントローラーです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■ZEH水準住宅
■2階水廻り集約、家事の効率UP
■大容量のウォークインクローゼットが3か所あり、スッキリ片付きます
■足元暖か、床暖房付きリビングダイニング
物件概要
| 価格 | 6,599万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩７丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成小岩』 徒歩11分 (約880m) 京成本線『江戸川』 徒歩12分 (約960m) 北総鉄道『新柴又』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 120.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-1759号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 85.87㎡(25.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 南側(私道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 上小岩小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 小岩第三中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京成小岩駅 徒歩11分 (約880m) 江戸川区立上小岩小学校 徒歩4分 (約300m) 江戸川区立小岩第三中学校 徒歩9分 (約650m) アタック北小岩店 徒歩12分 (約960m) ビンゴインターナショナルスクール 徒歩13分 (約1030m) セブン-イレブン 江戸川北小岩７丁目店 徒歩4分 (約270m) くすりの福太郎葛飾鎌倉店 徒歩13分 (約970m) 江戸川グラウンド 徒歩9分 (約700m) 吉田機司クリニック 徒歩19分 (約1480m) 北小岩七郵便局 徒歩1分 (約30m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4391735 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、ご内見ください。