値下げ物件
バス停「北篠崎」停留所より、徒歩2分に位置する新築分譲住宅のC号棟
【間取り】
※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
【外観】
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
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【外観】 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 
女性に人気の対面キッチン。お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること。小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！ 
【浴室】 日々の疲れやストレスから心と身体を解放。上質な空間で優雅で快適なバスタイムを。換気機能もついており、お風呂掃除もしやすいですね♪足を延ばして入れ疲れをとれる広々とした浴槽です。 
【外観写真】 カースペースは2台分駐車可能です。ご家族の自転車やバイクのスペースもにもお使い頂けます。 
【寝室】 寝室は2面採光でとっても明るいお部屋です。お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！ 
【洗面所】 明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。 
【洋室】 2面採光でとっても明るいお部屋です！ 子供部屋としても良さそうです！ お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね！ -
【ダイニング】 ご家族だんらんのスペースとなるダイニング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！ 
【子供部屋】 お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 
【収納】 適材適所の収納付きです。 
【洋室】 広すぎないスペース。 お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！ 
【キッチン】 キッチンスペースは明るい空間に！細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！ 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 
【リビング】 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 -
【収納】 適材適所の収納付きです。 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 
【トイレ】 トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！ 来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。 
【収納】 適材適所の収納付きです。 
【収納】 適材適所の収納付きです。 
【玄関】 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！ 
【防犯設備】 来訪者の確認をして対応出来るTVモニター付インターホン！お子さまのお留守番にも安心ですね！ -
【眺望写真】 今日も、明日も、この街で。毎日同じに見える風景も、マイホームからの景色は日毎に違う表情を見せてくれます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム 
【発電・温水設備】 床ガス栓 
【キッチン】 家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。一度使うと手放せないですよ！ 
【浴室乾燥機】 カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は涼しく、雨の日でも洗濯物が乾くのも良いですよね！梅雨の時期など重宝します。 
【前面道路含む現地写真】 爽やかな印象の外観部分。飽きのこないデザインです。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◆ZEH水準の省エネ住宅
◆JR総武線「小岩」駅より、徒歩26分です
◆広々としたLDKで、のびのびと寛ぐことができます
◆収納に便利な納戸で、物も散らからずにスッキリ
◆ミニコープ小岩店まで徒歩7分と、お買い物にも便利です
物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩１丁目 C号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』 バス乗車12分 北篠崎 停 徒歩2分 (約160m) 都営新宿線『篠崎』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公96.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09360-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実88.74㎡(26.84坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:公144.47㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 南小岩第二小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 小岩第二中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小岩駅 徒歩26分 (約2080m) 江戸川区立南小岩第二小学校 徒歩8分 (約600m) 南小岩第二中学校 徒歩7分 (約490m) コープみらい ミニコープ小岩店 徒歩7分 (約510m) タムスわんぱく保育園東小岩 徒歩7分 (約560m) どらっぐぱぱす南小岩店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 東小岩店 徒歩5分 (約370m) 南小岩三丁目児童遊園 徒歩12分 (約890m) 江戸川病院 徒歩10分 (約740m) 小岩郵便局 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4448342 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長井上直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。